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房屋在什么情況下，需要被加固呢？如何選擇加固方式呢？
1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。主要是檢測地基基礎(chǔ)有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響，明顯的現(xiàn)象就是開裂，當傾斜率接近1%時就應(yīng)引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。
2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長超過層高1/3的豎向裂縫時就須高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問題，偏心受壓的砌體構(gòu)件還應(yīng)注意檢查是否有水平裂縫。
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碳纖維材料的使用壽命究竟有多久呢？
和其他的加固材料比較后會發(fā)現(xiàn)，碳纖維材料的耐久性非常強，國家規(guī)范中對碳纖維材料的使用年限設(shè)定的是50年，不過在實際施工的過程中會發(fā)現(xiàn)，碳纖維材料的使用壽命不止50年，即使在惡劣的環(huán)境中施工，碳纖維材料的使用性能也不會受到干擾，不過這里所說的是的碳纖維材料，有些劣質(zhì)的碳纖維材料，雖然市場售價較低，但是存在的質(zhì)量瑕疵問題嚴重，使用這類劣質(zhì)的碳纖維材料進行加固維修，不僅達不到預(yù)期的加固效果，反而會降低建筑物的使用壽命，另外，還會帶來嚴重的安全隱患。
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粘鋼加固和包鋼加固兩者之間的區(qū)別：
1、粘鋼法是指粘鋼板，一般用來加固梁。
2、包鋼是指粘角鋼，一般用來加固柱。一般包住柱子四角即可。
3、粘鋼對基層混凝土強度有要求。包鋼要求低一些。
4、粘鋼加固僅為鋼筋補強，包鋼則是一種更綜合加固方式。
5、從施工方法上來說，粘鋼就是粘膠，而包鋼就是灌膠。
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1、粘鋼加固工法特點
采用粘接鋼結(jié)構(gòu)膠粘劑粘貼在梁結(jié)構(gòu)底部（梁板粘貼在有難度的梁底部，也可包括梁側(cè)一定高度范圍），粘貼鋼板系梁部位采用扁鋼帶對受彎構(gòu)件斜截面抗剪承載力進行粘鋼加固，應(yīng)粘貼成垂直于構(gòu)件軸線的方向并錨固在封閉帶或其他有效的u型箍中，在原結(jié)構(gòu)截面有限的前提下，可以大大提高受損構(gòu)件的承載能力。
2、粘鋼加固施工
施工工藝流程：粘鋼加固施工準備-混凝土和鋼材表面處理-鋼板固定-止縫用橡膠-自靜維修-質(zhì)量檢測
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