抹灰石膏的凝結時間主要與加水量有關，其次是攪拌時間、澆注容器、溫度和濕度。首先，抹灰石膏用量越大，石膏凝結時間越長，石膏密度和硬度越低，凝結時間越短，石膏密度和硬度越大，含水量越少，固化程度越高，需要根據使用的具體需要來控制。抹灰石膏在凝結后含有大量的結晶水，在熱的作用下，結晶水被釋放出來，形成蒸氣，阻擋了火焰的蔓延，同時在脫水過程中吸收了大量的熱，從而提高了其耐火性能。輕質抹灰石膏涂布率大，輕質抹灰石膏的涂布率(一噸涂抹的面積及厚度)是傳統水泥砂漿的1.5倍，一般為130㎡/cm/噸。

基層要滿涂抹灰石膏界面劑涂刷抹灰石膏界面劑的目的：封閉基層，抑制混凝土墻施工起泡，保證抹灰石膏砂漿充分水化，避免出現因基層吸水不均衡導致的色差，增加與基層的附著力。抹灰石膏是國內近年來發展起來的一種新型環保建筑材料，大多用于建筑物內墻抹灰。抹灰石膏是以半水抹灰石膏或無水抹灰石膏ⅱ型為膠凝材料，加入各種添加劑和外加劑，以半水抹灰石膏和鈣ⅱ型為主要膠凝材料，摻入添加劑制成的內墻抹灰材料。

灰石育硬化后，抹灰層強度隨含水率的降低而增加。抹灰石育硬化后，內部特有的多孔網絡結構使其具有良好的排濕和吸濕性能，有利于加氣混凝土自身的干燥，從而避免了因加氣混凝士'墨水瓶'結構構造造成內部含水率不同而引|起的干縮變形差。抹灰石膏抹灰層凝結硬化快，養護周期短，整個硬化及強度達標過程僅1d～2d，施工工期比水泥砂漿或混合砂漿可縮短70％左右。