公積金貸款買房要注意什么？

1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付，有很多人都會認為公積金能支付買房首付，其實并不是這樣，一般來講公積金都是先使用以后再進行提取，簡單說如果要用住房公積金貸款購房，首先要先墊付首款，然后再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證，戶口本等材料到當?shù)刈》抗e金管理提取公積金余額才可以。

2、公積金提取金額不能超過房款總金額，而且有一部分人繳納住房公積金金額比較大，有些可能賬戶里有五十萬元，但是購房總金額為三十萬，所有想把公積金余額全部提出，支付完房款還能剩余二十萬，但是實際不是這樣，住房公積金提取總額不可以超過房款總額，就算公積金賬戶里有五十萬，但是購買房屋總金額不足五十萬，一樣不能全額提取。

3、公積金結(jié)清貸款以后可以再使用公積金買房，如果說已經(jīng)申請過公積金貸款，那么公積金系統(tǒng)上都會有記錄，如果是貸款還沒有還清，或者是你的配偶無法再次辦理公積金貸款，但是，你已經(jīng)結(jié)清了之前貸款，那么你就能再次申請公積金貸款買房，而且還不受二套房政策限定。

被列入低保或困難救助的家庭，也可以提取住房公積金，用于家庭開支。

廣東民企人事外包服務(wù)：

1.服務(wù)經(jīng)驗：成立于2004年，19年的行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗；

2.專業(yè)問題：一直致力于人事外包行業(yè)，經(jīng)驗豐富，操作專業(yè)；

3.網(wǎng)點分布：直營連鎖，全國、廣東省內(nèi)21個地級市等中大型城市都有直屬分公司，服務(wù)標準化、質(zhì)量能管控。

4.資金問題：客戶款項專款專用，保障客戶資金安全，辦公場地為公司自有物業(yè)，實力雄厚；

5.數(shù)據(jù)安全：嚴守客戶信息及員工的相關(guān)數(shù)據(jù)；

6.價格問題：明碼標價，公開透明。

選擇廣東民企人事外包的理由：

1、依托廣東民企的全國平臺，將人事事務(wù)交由廣東民企統(tǒng)一管理，輕松搞定；

2、減少事務(wù)性工作，把社保繳交、個稅申報、待遇申領(lǐng)等工作交由廣東民企管理，從繁雜的事務(wù)性工作中解脫出來；

3、提升員工滿意度，解決分支機構(gòu)員工社保購買地與工作地分離的問題，實現(xiàn)社保屬地化管理。

人事外包的內(nèi)容：

1、招?錄用：按照人社部門要求辦理合法的招用工手續(xù)；

2、社保增減員；根據(jù)每月員工入職、離職情況辦理社保增減員；

3、待遇申領(lǐng)：員工各項社保待遇的申報；

4、社保繳費：每月按時向社保征收部門繳納社保費用；

5、公積金繳存：每月按時向住房公積金管理中心繳存住房公積金；

6、專業(yè)咨詢：為企業(yè)及員工提供專業(yè)的勞動保障法律法規(guī)咨詢。

聯(lián)系人：廣東民企鐘小姐18814119761（微信同號）