房屋的外墻一定要做好防水，這樣在后期居住的時候才能夠避免外墻漏水的現象，外墻防水用什么好是很多人都想了解的，因為防水材質會決定防水的效果，所以在選擇防水材質的時候，是有很多因素影響的。外墻做防水一般用水泥基防水涂料、外墻彈性涂料、多礦物質防水涂料的材料都挺好的，而且效果也是相當的不錯。水泥基防水涂料：水泥基防水涂料是一種常見的防水涂料，其防水功能非常突出。如果外壁出現裂縫，晶體遇水后會形成全新的晶體，從而堵住裂縫，防止裂縫越來越大，有效粘合裂縫。外墻彈性涂料：外墻彈性涂料非常適合雨天、冬季結霜和潮濕環境，具有很強的防腐特性，效果相當好。多礦物質防水涂料：多礦物防水涂料具有很強的靜態粘度，優異的防水性能和廣泛的適用性。

外墻應設分格縫，分格縫宜設置在混凝土梁柱或混凝土墻體部位，不宜設置在砌體部位，分格縫間距不宜超過3 m，縫深應不穿透外墻防水層，縫寬宜為10 mm，縫中應嵌填密封材料或采用成品分格條。禁止在砌體墻面用機械切割分格縫。密封防水部位接縫寬度應符合設計要求，基層應牢固，表面平整密實，不得有裂縫、蜂窩、起皮和起砂現象，嵌填前基層應干凈、干燥。采用冷嵌法施工密封材料時，應先將少量密封材料批刮在縫槽兩側，分次將密封材料嵌填在縫內，嵌填應飽滿，表面應抹平壓實，不得有氣泡和孔洞，并防止裹人空氣，接頭處應留成斜搓。對嵌填完畢的密封材料，應避免碰損及污染，固化前不得碰撞。

由于空調、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們沒有嚴格把關施工質量，管道與墻體接縫部分處理不當的話，那就極易留下滲水隱患。針對防水砂漿的滲、漏產生的原因，大多數為施工過程不規范，應從產生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環。